Encumbrance certificate pdf download, कैसे करे

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encumbrance certificate pdf download: अगर आप नहीं जानते की Encumbrance certificate pdf download कैसे करते, तो हमारे इस आर्टिकल को पूरा पड़े और हर एक स्टेप को करे, और आपको ये भी पता चलेगा की ये Encumbrance certificate क्या है, और ये क्यों जरूरी है?

What is Encumbrance Certificate in hindi

Encumbrance कोई भी संपत्ति पर किए गए चार्ज को संदर्भित करता है, जिसका उपयोग रियल एस्टेट के संदर्भ में किया जाता है। Encumbrance certificate या EC इस बात का आश्वासन है कि संबंधित संपत्ति किसी भी कानूनी या आर्थिक भार से मुक्त है, जैसे बंधक या खराब ऋण।

यह अत्यंत जरूरी है कि एक घर खरीदार न केवल प्रॉपर्टी के लिए अपने कानूनी शीर्षक को बचने के लिए ईसी प्राप्त करता है बल्कि प्रॉपर्टी के लिए या उसके खिलाफ अधिकांश बैंकों और आर्थिक संस्थानों से ऋण के लिए भी पात्र होता है।

what is the importance of encumbrance certificate

चुनाव आयोग का महत्व निम्नलिखित बिंदुओं में व्यक्त किया गया है:

  • एक प्रॉपर्टी खरीदना एक बहुत बड़ा आर्थिक कोष है जो ग्राहकों के लिए किसी भी शेष बैलेंस की जांच करना आवश्यक बनाता है क्योंकि यह उन्हें प्रॉपर्टी के मालिक के साथ स्थानांतरित कर सकता है। किसी संपत्ति का “encumbrance certificate” प्राप्त करना खरीदार को गारंटी देता है कि संपत्ति पर अब कोई वित्तीय या गैर-वित्तीय देनदारियां नहीं हैं, जिसमें ग्रहणाधिकार, बकाया ऋण और पट्टे शामिल हैं।
  • क्यूंकि दस्तावेज़ प्रॉपर्टी पर ऋण के समय और गृह ऋण आवेदन के समय भी प्रदान किया जाता है, इसलिए ग्राहकों के लिए यह जरूरी है कि वे न केवल संपत्ति के कानूनी शीर्षक को सुरक्षित करने के लिए डाक्यूमेंट्स प्राप्त करें बल्कि यह भी सुनिश्चित करें कि खरीदार कर सकता है ऋण के लिए अर्हता प्राप्त करें। .

अन्य घटनाएँ जिनमें encumbrance certificate की आवश्यकता हो सकती है:

  • प्रॉपर्टी का म्यूटेशन (अकाउंट रजिस्ट्रेशन/ अकाउंट ट्रांसफर /पट्टा) करवाने के लिए डाक्यूमेंट्स जमा किए जाते हैं
  • यदि आवश्यक प्रॉपर्टी या भूमि कर का तीन वर्ष से ज्यादा समय तक भुगतान नहीं किया जाता है, तो भूमि कर रिकॉर्ड को बदलने के लिए ग्राम / पंचायत अफसर को प्रमाण पत्र प्रदान किया जाता है।
  • किसी प्रॉपर्टी, खरीद या घर के निर्माण के लिए PF निकालने के लिए

encumbrance certificate apply online

encumbrance certificate के लिए उपयोग करने के चरण एक राज्य से दूसरे राज्य में भिन्न होते हैं। देश के कुछ राज्य ग्राहकों को EC के लिए ऑनलाइन आवेदन करने की अनुमति देते हैं। यदि आप अपने राज्य के लिए एक भार सर्टिफिकेट के लिए ऑनलाइन आवेदन नहीं कर सकते हैं, तो आपको संबंधित उप-पंजीयक के कार्यालय में जाना होगा।

  • संबंधित राज्य की ऑफिसियल भूमि रजिस्ट्रेशन वेबसाइट पर जाएं और EC के लिए उपयोग करने का विकल्प चुनें।
  • Encumbrance Certificate विंडो के लिए एप्लिकेशन में सभी आवश्यक फ़ील्ड दर्ज करें, फिर Save/Update पर क्लिक करें।
  • उसके लिए शिकार की अवधि दर्ज करें जिसके लिए आपको EC की आवश्यकता होती है जिसके बाद ‘Calculate Fee’ पर क्लिक करें।
  • निर्दिष्ट आवेदन शुल्क का भुगतान करने पर भुगतान किया जाता है और दायर किया जाता है, आपको ‘Acknowledgement’ विंडो पर निर्देशित किया जाएगा। ‘View Acknowledgment’ पर क्लिक करें और आप पावती का प्रिंट लेने में सक्षम होंगे।
  • भूमि रिकॉर्ड विभाग के एक निरीक्षक के माध्यम से एक निरीक्षण किया जा सकता है और एक अवधि के लिए बताई गई संपत्ति के सभी रिकॉर्डों को देख सकते हैं।
  • निरीक्षण के पूरा होने के बाद, निर्दिष्ट अवधि के दौरान हुए सभी लेन-देन के लिए एक ईसी जारी की जाएगी। यदि पूरी अवधि के दौरान कोई लेन-देन नहीं हुआ है, तो एक शून्य ईसी जारी की जाएगी।

Encumbrance certificate pdf download 2023

इसके लिए आपको केवल ऑफिसियल वेबसाइट पर लॉग इन करना है। फिर, आपको Encumbrance Certificate के सेक्शन में जाना होगा और अपनी साख दर्ज करनी होगी। एक बार राज्य की वेबसाइट पर आपके Encumbrance Certificate की स्थिति स्वीकृत हो जाने के बाद, आप अपने डिवाइस पर प्रिंट करने योग्य PDF के रूप में दस्तावेज़ को आसानी से डाउनलोड कर सकते हैं, और अपनी संपत्ति के रिकॉर्ड के साथ इसकी मुद्रित प्रति संलग्न कर सकते हैं। आपको पंद्रह से तीस दिनों तक प्रतीक्षा करने की जरूरी हो सकती है, क्योंकि आपकी संपत्ति की ईसी स्थिति स्वीकृत होने में इतना समय लगता है।

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